Fin de chantier réussi pour les équipes du pôle Bois et celles du service Travaux de Talensis qui sont intervenues sur 2 immeubles à Bègles (33) dont les loggias présentaient d’importantes déformations sur leurs structures en Bois.

Un premier expert a tout d’abord préconisé la dépose et le remplacement de toute la structure des loggias déformées (parties haute, basse et latérales) sans prendre en compte les autres qui avaient pourtant le même risque de dommages.

Au vu du coût significatif engendré, l’assureur a missionné pour une 2ème analyse, le pôle Bois de Talensis, dirigé par Clément Cossart, ingénieur spécialisé, en tant que maitrise d’œuvre de conception (MOC).

Le pôle Bois a ainsi préconisé une solution technique non seulement plus poussée mais aussi plus économique pour notre donneur d’ordre. Résultat : toutes les loggias, déformées ou non, ont été réparées !

Pour cela, la MOC a préconisé :

• Des travaux de réparation en ciblant uniquement les zones défaillantes (partie haute des loggias)
• Un nouveau fonctionnement d’évacuation des eaux pluviales afin d’éviter que l’eau ne se déverse sur les loggias, stagnant, déformant et usant prématurément le bois
• Une meilleure sélection du bois dont la classe emploi n’était pas la bonne

Après consultation de différentes entreprises, c’est Renfortec qui a été retenu pour la réalisation des travaux. La MOC assurant le suivi d’exécution jusqu’à la livraison du chantier, sans réserve, fin mars 2026 (dans les délais initialement prévus).

Un beau chantier montrant à la fois notre savoir-faire de maitrise d’œuvre mais aussi d’exécution des travaux !

L’histoire ne s’arrête pas là, car en proposant un projet réduisant le cout initial de 40%, l’assureur a fait de ce dossier un cas d’école interne. Une belle reconnaissance d’un travail bien accompli !

En quoi consiste la MOC du pôle Bois ? Zoom sur le dossier de Bègles

Phase 1 - Diagnostic et analyse des dommages

Après analyse des structures existantes, plusieurs causes ont été identifiées :

• Sous-dimensionnement du bois sur les parties hautes des loggias.
• Mauvaise évacuation des eaux pluviales, entraînant stagnation, usure et déformation du bois.
• Qualité insuffisante du bois (mauvaise classe d’emploi).
• Parties latérales et basses non affectées, permettant de cibler précisément le périmètre d'intervention.

Phase 2 – Conception des réparations

La maîtrise d’œuvre de conception (MOC) produit ensuite un rapport de maitrise d’œuvre comprenant :

• Les hypothèses de calcul
• Les références normatives
• Un modèle de calcul
• Des solutions constructives pour optimiser l’évacuation des eaux pluviales
• Le dossier quantitatif estimatif (DQE) permettant de quantifier les travaux en vue de la consultation des entreprises

=> Plusieurs scénarios de réparation ont ainsi été retenus : utilisation de barres métalliques en remplacement de certains éléments en bois, création de nouvelles descentes d’eaux pluviales…

Phase 3 – Sélection de l’entreprise de travaux et réalisation des réparations

Une fois la mise en concurrence faite, c’est à l’entreprise de travaux d’intervenir.

Renfortec a ainsi été retenue grâce à son savoir-faire pointu en réparation des structures bois de haute technicité.

Effet, les solutions de réparation étant particulièrement techniques, les compétences de Renfortec ont été déterminantes pour réaliser à la fois un travail fin de menuiserie mais également un travail complexe de charpente sur la structure globale.

Le chantier, qui a été suivi par la maîtrise d’œuvre jusqu’à sa fin, aura duré 2 mois, planning respecté, bravo à tous !